4. NEMOVITOSTI

Poskytujeme komplexní právní servis při převodech nemovitostí na vysoké profesionální úrovni.

Zajistíme maximální jistotu pro Vaše finanční prostředky.

Zajistíme advokátní úschovu za velice výhodných podmínek.

Dojednáme pro Vás nejvýhodnějších smluvní podmínky s druhou smluvní stranou.

Poskytujeme pomoc při vyřizování hypoték či jiných úvěrů pro financování nemovitostí.

Poplatky za ověřování podpisů na veškerých dokumentech pro naše klienty zdarma.

Projednáme veškeré Vaše požadavky s druhou smluvní stranou i s realitní kanceláří zprostředkující prodej.

Prověříme Vám v základním rozsahu Vaši nemovitost (kontrola výpisu z Katastru nemovitostí, nabývacích titulů atd.) tak, abyste nekoupili např. byt s věcným břemenem, předkupním či zástavním právem nebo plným "nájemníků".

Zajistíme Vám sepis smluv o zúžení společného jmění manželů u spolupracující notářské kanceláře pro případ, že nebudete chtít, aby Vámi kupovaná nemovitost byla součástí společného jmění manželů.

4.1. Chci koupit nemovitost

Doklady k předložení na první schůzce-pokud máte:

a) návrh smluvních dokumentů (Rezervační smlouvy, Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, Kupní smlouvy nebo Dohody o převodu členských práv v družstvech) – pokud máte k dispozici od druhé smluvní strany či Realitní kanceláře – pokud ne, nevadí vypracujeme Vám kvalitně nové
b) specifikace nemovitosti o kterou mám zájem (ideálně aktuálním výpisem z Katastru nemovitostí – pokud nemáte, nevadí – zajistíme obratem)
c) Vaše představy a možnosti financování kupní ceny (hotovost/hypotéka/úvěr)
d) údaje o prodávajícím, kontakty
e) nabývací tituly (nejlépe na vyžádání od prodávajícího) – pokud nemáte k dispozici nevadí, zajistíme

4.2. Chci prodat nemovitost

Doklady k předložení na první schůzce-pokud máte:

a) návrh smluvních dokumentů (Zprostředkovatelskou smlouvu, Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, Kupní smlouvy nebo Dohody o převodu členských práv v družstvech) – pokud máte k dispozici od druhé smluvní strany či Realitní kanceláře – pokud ne, nevadí vypracujeme Vám kvalitně nové
b) specifikace nemovitosti kterou chci prodat (ideálně aktuálním výpisem z Katastru nemovitostí – pokud nemáte, nevadí – zajistíme obratem)
c) požadovaná kupní cena a Vaše představy o financování kupní ceny kupujícím – tedy kdy a jaké chcete peníze
d) nabývací tituly – dokumenty prokazující Vaše vlastnické právo (jak jste nemovitost získal – např. kupní či darovací smlouva, rozhodnutí o dědictví, rozdělení společného jmění manželů apod.)
e) údaje o kupujícím, kontakty – nemáte-li kupujícího nevadí – poptáme za Vás!

4.3. Hledám nemovitost nebo nájem nemovitosti?

Hledáte nemovitost pro sebe nebo své blízké či přátele?

Hledáte nájem bytu či rodinného domu nebo kanceláře?

Pokud chcete, abychom pro Vás sehnali nemovitost "Vašich snů" svěřte nám Vaše požadavky a my Vám předložíme několik aktuálních nabídek spolu s termíny možných prohlídek.

Cena služby – 3% z kupní ceny pokud bude uzavřena Smlouva o smlouvě budoucí, Kupní smlouva nebo Dohoda o převodu členských práv v družstvu.

4.4. Kontrola dokumentů, právní posouzení

Potřebujete pouze zkontrolovat návrhy kupních, nájemních, podnájemních smluv či jiných právních dokumentů předložených druhou smluvní stranou nebo Realitní kanceláří? – jsme Vám k dispozici